С начала 2025 года в России зафиксировано как минимум 157 случаев продажи квартир после того, как их владельцы стали жертвами дистанционных хищений. Об этом сообщил Данил Филиппов, заместитель начальника следственного департамента МВД РФ, в ходе круглого стола, посвященного проблемам безопасности сделок с недвижимостью. Данная статистика охватывает 15 регионов страны и подчеркивает растущую угрозу киберпреступности в сфере недвижимости.
География цифровых афер с недвижимостью
Согласно представленным данным, наибольшее количество инцидентов приходится на крупные агломерации с высокой стоимостью жилья. Лидером по числу таких преступлений является Москва, где зафиксирован 61 случай. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области зарегистрировано 27 фактов мошеннической продажи жилья. Далее следуют Московская область с 14 случаями, Новосибирск (12) и Челябинск (11). Также случаи зафиксированы в Мурманской области (6), Красноярском и Алтайском краях (по 5), Пермском крае и Саратове (по 4), а также в Краснодаре (2).
Механизмы мошенничества и меры предосторожности
Преступники активно используют современные технологии для обмана граждан. Одной из распространенных схем является получение доступа к учетной записи на портале «Госуслуги» и завладение электронной цифровой подписью жертвы. Это позволяет мошенникам проводить сделки по продаже недвижимости удаленно, без ведома и согласия настоящего собственника. Злоумышленники часто применяют методы социальной инженерии, представляясь сотрудниками банков, правоохранительных органов или госучреждений, чтобы выманить у граждан необходимые данные.
Для защиты от подобных преступлений эксперты рекомендуют:
- Установить в Росреестре запрет на проведение сделок с вашей недвижимостью без личного участия. Это можно сделать через МФЦ.
- Регулярно проверять, кто имеет доступ к вашей учетной записи на «Госуслугах» и не передавать пароли третьим лицам.
- С осторожностью относиться к звонкам и сообщениям от незнакомцев, которые запрашивают личные данные или предлагают совершить какие-либо финансовые операции.
- Периодически заказывать выписку из ЕГРН для проверки статуса своей недвижимости.
Перспективы и реакция властей
Рост числа киберпреступлений в сфере недвижимости вызывает серьезную обеспокоенность как у граждан, так и у властей. Хотя общее количество дистанционных мошенничеств, по данным МВД, за 11 месяцев 2025 года сократилось на 8% и составило более 320 тысяч, проблема с хищением квартир остается острой. Государство и технологические компании работают над усилением мер безопасности, однако ключевым фактором остается повышение цифровой грамотности населения и бдительность самих собственников жилья.
В заключение стоит отметить, что цифровизация сделок с недвижимостью несет не только удобство, но и новые риски. Владельцам необходимо осознанно подходить к защите своих цифровых активов и персональных данных, чтобы не стать очередной жертвой в статистике правоохранительных органов.